Vente maison 3 pièces, 90.00m², Nantes

• 90.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Nantes Zola

ZOLA DURANTIERE

Entre la place Zola et Le quartier de la Durantière, cette maison lumineuse et agréable à vivre a bénéficié d'une rénovation en 2016 (huisseries, isolation, salle d'eau), offrant confort et praticité au quotidien.

Profitez d'une belle cour d'environ 60 m², close de murs et orientée ouest.
L'intérieur comprend 3 pièces principales, une grande entrée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous pourrez moduler et personnaliser ses volumes avec la création d'un espace cuisine. Extension en hauteur possible.

Cette maison est agrémentée de deux dépendances : un atelier et un studio à rénover.

A proximité des commerces de la place Zola, du complexe sportif de la Durantière. A dix minutes à pied de la ligne 1 du tramway, station "Croix Bonneau" .

Côté performance énergétique, le bien est actuellement classé F, mais sa note passera en E à compter du 1er janvier 2026, ce qui le rendra plus conforme aux futures réglementations.

Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33511

11

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

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