Vente maison 10 pièces, 195.00m², Nantes

• 195.00m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison familiale - 195 m²

Entre le parc de Procé, la place Canclaux et la place Zola, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, sur une parcelle de 142m² avec un jardin intimiste de 50m² orienté sud.

Construite en 1995 et méticuleusement entretenue (huisseries, électricité, isolation, cuisine, peinture), cette maison de ville de 195 m² se déploie sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes vous mènent vers cinq pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un atelier ou des chambres supplémentaires, avec un accès direct au jardin clos de mur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 1er niveau : une grande pièce de vie de 34m² baignée de soleil avec cuisine récente aménagée s'ouvre sur un salon d'hiver orienté sud, sans vis-à-vis, avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC complètent cet étage.
Au 2ème niveau : un palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

Possibilité d'acquérir 2 stationnements à proximité immédiate.

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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8416

16

Diagnostic réalisé le : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1586.00€ et 2146.00€ par an

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