Vente maison 6 pièces, 160.00m², Nantes

• 160.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale de caractère.

Située dans un des quartiers recherchés de l'ouest nantais, entre le Parc de Procé et la Place Zola, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses volumes, à proximité des commerces, écoles et transports.

Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée qui donne le ton. Le double salon traversant est-ouest, révèle tout le charme de l'ancien avec ses parquets et ses moulures. La cuisine spacieuse bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une chambre ou un bureau de 17m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, intime et sécurisé, agrémenté d'une belle terrasse réalisée en 2024.

Un garage, une cave et un caveau viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26659

59

Diagnostic réalisé le : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3210.00€ et 4360.00€ par an

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