Vente maison 9 pièces, 160.00m², Nantes

• 160.00m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Nantes

NANTES ERDRE - GACHET - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER

Laissez-vous charmer et savourer le calme et l'indépendance de cette maison familiale édifiée sur 1 130 m² de terrain clos à l'abris des regards.

Dans un quartier retenu pour sa qualité de vie à deux pas d'un magnifique parc paysagé et des bords de l'Erdre, c'est une réelle invitation au bien être.

Cette maison parfaitement entretenue vous propose au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, un généreux salon séjour accueillant et lumineux avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Le confort d'une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite vous permettant de bénéficier une réelle vie de plain-pied. Une réserve idéale pour du stockage/arrière-cuisine..

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant. Le tout entièrement mis au goût du jour.

Un garage attenant aux dimensions incroyables avec porte motorisée.
Au-dessus de ce dernier et avec une entrée totalement indépendante, trois studios vous garantissant une rentabilité et un complément de revenus non négligeable.
Cet espace pouvant être totalement aménagée à votre convenance et reliée facilement à la partie maison.

Sur la parcelle, de belles dépendances parfaites pour vos activités ou du stockage. Deux terrasses dallées, deux stores-bannes, un sans faute pour cet ensemble.

Allez au bout de votre curiosité et venez rencontrer cette maison qui peut être votre projet de demain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14230

30

Diagnostic réalisé le : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2400.00€ par an

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