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Réf. de l'annonce : 13924522 / 4246

Vente maison 3 pièces, 60.48m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,70 % TTC | 280 000€ honoraires inclus | 270 000€ hors honoraires
280 000 €
  • 60.48m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
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À vendre : Charmante maison avec jardin à Nantes, secteur La Perverie

Située Rue Gustave Charpentier, dans le prisé quartier de La Perverie, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et de verdure, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D'une superficie idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle se compose d'un double salon-séjour lumineux orienté EST-OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Un grenier vient également compléter les espaces de stockage.

Les extérieurs sont un véritable atout : à l'avant, un jardin cloturé offre un cadre verdoyant et agréable, tandis qu'à l'arrière, une petite cour intime complète cet espace extérieur. Un garage et une buanderie viennent ajouter praticité et confort au quotidien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Le quartier de La Perverie, recherché pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les établissements scolaires et les transports en commun, garantit une qualité de vie appréciable à quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29411
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Diagnostic réalisé le : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2070.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.48 m²
    • 1 chambre

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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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