Vente maison 5 pièces, 94.00m², Nantes

• 94.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 5 pièces Nantes

NANTES ERDRE ? Saint-Joseph de Porterie

Une exclusivité L' ADRESSE

Située au coeur d'un environnement paisible, en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus C6 et du tramway ligne 1 accessibles à pied.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée indépendante offrant un accès pratique à une buanderie.

La maison dévoile ensuite une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale de plus de 45 m². Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son poêle à granulés diffuse une chaleur douce et agréable dans toute la maison.

L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur avec, à l'arrière, un joli petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, une agréable terrasse vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde chambre offre un accès à un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, dressing ou coin nuit d'appoint. Une seconde salle d'eau complète l'étage. Des WC sont présents à chaque niveau pour davantage de confort.

Enfin, pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec un vaste espace de stockage à l'étage, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou pour créer un atelier.

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché.

Les + :
-Panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente
-Volets électriques
-Un format recherché dans le secteur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1354

4

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1640.00€ par an

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