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Réf. de l'annonce : 14253216 / 1932
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 75.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88 % TTC | 262 200€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires
262 200 €
  • 75.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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Maison Nantes

NANTES ERDRE Saint joseph de Porterie

Une exclusivité l' Adresse

Maison familiale idéalement située ? Jardin clos ? Proximité Erdre

En plein coeur d'un quartier recherché et agréable à vivre, à proximité immédiate des transports (C6, bus 75), des écoles, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie pratique et convivial. Les amoureux de nature apprécieront également les belles promenades à quelques minutes seulement le long des bords de l'Erdre.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux, agréable et tourné vers un joli jardin clos , idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, parfaites pour une famille, Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Une maison offrant un emplacement privilégié, un extérieur agréable et un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Rafraichissement à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18334
34
Diagnostic réalisé le : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.00 m²
    • 3 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 125.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Construit en 1982

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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