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Réf. de l'annonce : 14259675 / 4760-1

Vente maison 7 pièces, 163.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 468 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 319,00€
468 000 €
  • 163.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Belle maison familiale à Saint-Joseph de Porterie, quartier Fontaine Caron

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Fontaine Caron, cette maison familiale de 163 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable, offrant indépendance et intimité. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les instants de détente.

Notre avis : une maison familiale de caractère, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Transports à proximité (120m) du C6
Fenêtres neuves

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12324
24
Diagnostic réalisé le : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2560.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 163.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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