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Réf. de l'annonce : 14322977 / 44945
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 98.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC | 324 600€ honoraires inclus | 310 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 526,00€
324 600 €
  • 98.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
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Maison Nantes 5 pièce(s)

NANTES EST

Calme absolu en impasse tranquille.

Venez découvrir cette maison fonctionnelle et généreuse de plus de 98 m² au sol, offrant un bel espace de vie lumineux et traversant. Le séjour est prolongé par une terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin clos, idéalement exposé pour profiter pleinement des heures d'ensoleillement.

La cuisine séparée, ouvrable sur le séjour, permet de créer une pièce spacieuse de plus de 37 m² au total, idéale pour accueillir famille et amis.

À l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux équipées de placards intégrés, pour des rangements pratiques et optimisés. Un WC se trouve à chaque niveau pour plus de confort.

Garage avec espace buanderie.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux, avec des espaces fonctionnels et bien pensés. Personnalisation à prévoir !

Les + :

- Une vraie maison 4 chambres
- Chaudière changée récemment
-une exposition idéale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29
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Diagnostic réalisé le : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 98.00 m²
    • 4 chambres
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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