Vente maison 4 pièces, 63.00m², Nozay

• 63.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Nozay

Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, pleine de potentiel, située à seulement 3 minutes du bourg. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 250 m², idéale pour profiter d'un extérieur sans trop d'entretien. La toiture en ardoise naturelle confère un cachet authentique à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, tant pour la mise aux normes de l'assainissement que pour l'aménagement intérieur, afin d'optimiser le confort et rendre le bien pleinement habitable selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

32211

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Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2100.00€ par an

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