Vente maison 4 pièces, 91.00m², Narbonne

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

NARBONNE BALISTE/MONTESQUIEU. Maison R+1 de 90m² jardin, piscine et garage

Coup de Coeur L'Adresse !

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché et paisible à 5min du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison 3 faces de 95m² habitable et ses annexes, implantée sur sa parcelle arborée de 240m². Elle a été construite dans les années 70 sur 2 niveaux et partiellement rénovée jusqu'à aujourd'hui.

Orientée S/O, elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec espace cuisine dédié ouverte sur l'arrière-cour, d'une entrée desservant un WC, une pièce lave-mains et un accès au garage attenant. A l'étage, un palier, une petite mezzanine aménagée en espace bureau, trois belles chambres, une salle de bains et son WC incorporé.

Côté extérieur, le jardin avant coquettement arboré demandera peu d'entretien, il se compose notamment d'une terrasse entièrement carrelée avec piscine à coque (dimensions 5x3m) de haies et de gravillons. Vous disposerez de tout l'arrière jardin pour stationner votre véhicule avec un accès au portail motorisé.

Venez vite la découvrir en compagnie de votre Agence L'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23132

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Diagnostic réalisé le : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1970.00€ par an

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