Vente maison 5 pièces, 104.00m², Narbonne

• 104.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de ville comprenant 2 appartements et un grand garage

À deux pas du centre-ville et des incontournables Halles de Narbonne, cette maison de ville entièrement rénovée offre une opportunité rare à ne pas manquer. Elle permet d'allier résidence principale et investissement locatif, un compromis idéal pour conjuguer confort de vie et rentabilité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage privatif équipé comprenant une borne de recharge pour véhicule électrique ,un avantage précieux en coeur de ville ainsi que d'une buanderie fonctionnelle .

Le premier étage accueille un appartement T2 lumineux et agréable à vivre, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.

Au deuxième étage, un second T2 avec mezzanine qui vous séduira par son charme et ses volumes. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin nuit ou en bureau, optimisant ainsi le potentiel et l'attrait du logement.

Chaleureuse, polyvalente et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité sur le narbonnais. N'hésitez pas nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1550.00€ par an

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