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Réf. de l'annonce : 14072436 / 5509

Vente maison 7 pièces, 216.00m², Neuilly-Plaisance

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 323,00€
950 000 €
  • 216.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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**Maison de maître à Neuilly Plaisance** 216 m² habitable / 778m² de terrain

Dans une petite rue calme à deux pas des écoles et du RER A de Neuilly Plaisance, nous sommes heureux de vous présenter cette très jolie maison datant du XIXe siècle, édifiée sur un terrain de presque 800m² entièrement arboré.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets anciens et cheminée témoignent du cachet préservé de la bâtisse.

Le rez-de-chaussée accueille un beau double séjour d'environ 30m² très lumineux, un salon plus intime, une cuisine dinatoire spacieuse, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.

À l'étage, trois vastes chambres s'accompagnent d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Les combles ont été aménagés en une suite parentale paisible avec une jolie vue sur le jardin, prolongée par un grenier de 45 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.

Un sous-sol total et un garage indépendant de 34 m² viennent compléter cette propriété rare.

À l'extérieur, le jardin d'environ 600m², intime et verdoyant, offre un véritable écrin de tranquillité.

Une rénovation soignée mêlant matériaux nobles et confort moderne achève de faire de cette maison une adresse d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18039
39
Diagnostic réalisé le : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2093.00€ et 2831.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 216.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 778.00 m²
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 2 étages

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