Vente maison 5 pièces, 136.00m², Nibelle

• 136.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Nibelle 136 m2

Dans un environnement calme et agréable, Venez vivre dans la commune de Nibelle située à 20 minutes de PITHIVIERS, 40 Min d'ORLEANS.
Des commerces de proximité y sont implantés avec une jolie forêt pour de belle ballade.
La rue est paisible.

Cette Charmante maison d'environ 136 m² habitables, a été entièrement rénovée dans un style moderne, offre des volumes généreux et une belle luminosité sur un terrain clos de 4000m².

Descriptif :
Séjour spacieux de 50 m² ouvert, avec lumière traversante.
Cuisine moderne aménagée et équipée
3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau.

2 chambres à l'étage avec salle d'eau

+ Garage attenant à la maison avec buanderie
+ double garage indépendant, parfait pour les véhicules ou un espace atelier.
Portail électrique
Terrain clos de 4000m² arboré et piscinable
Chauffage récent (poêle à granulés) / isolation performante
Fenêtres double vitrage
Toiture et électricité refaites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2076

6

Diagnostic réalisé le : 06/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2250€ par an

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