Vente maison 4 pièces, 130.00m², Nîmes

• 130.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

A VENDRE - Carreau de Lanes NÎMES - Maison P4

À vendre - Maison de plain-pied 3 chambres à Nîmes. Jardin arboré, piscine & prestations haut de gamme.

Dans un quartier recherché de Nîmes, venez découvrir cette maison de plain-pied type P4, nichée au coeur d'un vaste jardin paysager. Véritable havre de paix, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, intimité et sécurité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 105 m² + 25 m² de cuisine d'été
Terrain arboré : 2500 m²

3 chambres lumineuses
Salon/séjour spacieux ouvert sur l'extérieur
Cuisine indépendante
Salle d'eau + WC indépendant

Extérieurs de rêve :

Piscine chauffée avec skydome électrique pour baignade en toute saison + WC et douche

Terrain de pétanque pour des moments conviviaux

Grandes terrasses, espaces détente et coin repas en plein air

Jardin planté d'essences méditerranéennes, entièrement clos

Atouts supplémentaires :

Plain-pied fonctionnel et accessible
Prestations de qualité, maison parfaitement entretenue
Atelier de 20 m² avec "Carport" de 45 m²
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et axes principaux
Forage

Nîmes, entre mer et Cévennes, à deux pas de la garrigue, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14336

36

Diagnostic réalisé le : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3060.00€ par an

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