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Réf. de l'annonce : 14074940 / 2992
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 106.00m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC | 895 000€ honoraires inclus | 850 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 900,00€
895 000 €
  • 106.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 106 m2

MEULIÈRE DE CHARME ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE

Dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, venez découvrir cette authentique meulière alliant cachet de l'ancien et fort potentiel d'aménagement.

Elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et un espace sous combles aménageable selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau?).

Un sous-sol total avec garage vient compléter le tout, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'arrière, vous serez séduit par un jardin au calme, exposé idéalement, parfait pour vos moments de détente.

Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
40889
89
Diagnostic réalisé le : 12/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3020.00€ et 4130.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 106.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 204.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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