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Réf. de l'annonce : 14454572 / 4468
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 108.58m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 599 000€ honoraires inclus | 570 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 500,00€
599 000 €
  • 108.58m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Nogent Sur Marne 6 pièce(s) 108,58 m2

À seulement 400 mètres de la place du Marché et en plein coeur de Nogent-sur-Marne, découvrez cette maison idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.

Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie distincts, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Les étages supérieurs sont aménagés en un vaste triplex comprenant plusieurs espaces de vie, des chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing et des WC, complétés par un sous-sol.

Cette configuration conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un acquéreur souhaitant conserver une partie indépendante. Il est également tout à fait envisageable de réunifier l'ensemble pour créer une spacieuse maison familiale adaptée aux besoins d'aujourd'hui.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Une opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28161
61
Diagnostic réalisé le : 07/02/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 108.58 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 3 étages
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15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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