Vente maison 8 pièces, 215.00m², Nogent-sur-Marne

• 215.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Maison Bourgeoise Nogent Sur Marne - Beauté Baltard

Située au coeur du quartier Beauté-Baltard, cette maison familiale de 215 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante de 55 m² réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent naturellement cet espace vers un jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis.
Celui-ci bénéficie d'un accès direct à la promenade Yvette-Horner et aux bords de Marne.

Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il accueille également une suite parentale ouverte sur une terrasse avec vue sur le jardin, disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, baignoire et WC.

Le dernier étage propose un espace indépendant composé d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC.

Un sous-sol total avec de nombreux rangements ainsi qu'un garage complète l'ensemble.

La maison se trouve à proximité du RER A de Nogent-sur-Marne, du bois de Vincennes, des commerces, des établissements scolaires et des bords de Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17938

38

Diagnostic réalisé le : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3440.00€ et 4710.00€ par an

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