Vente maison 5 pièces, 111.00m², Nogent-sur-Marne

• 111.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison?loft 2023 style atelier ? 111 m², jardin et terrasse, 4 chambres ? Nogent centre

Esprit atelier, confort du neuf : une maison?loft rare au coeur de Nogent.

En retrait de la rue, derrière un portail électrique, cette maison de 111 m² construite en 2023 séduit dès l'arrivée : façade en briques, grandes verrières noires, cour pavée.
Le centre?ville et les bords de Marne sont à quelques minutes à pied.

Un bel espace de vie, clair et bien pensé
Le séjour de 48 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Il s'ouvre de plain?pied sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 30 m² exposés sud?ouest, pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée.

4 chambres dont une suite parentale
Trois chambres partagent une salle de bains et des toilettes séparées. La suite parentale de 14 m² dispose de sa salle d'eau et d'un dressing indépendant.

Les + du bien
? Construction 2023 : rien à prévoir, garanties constructeur
? DPE C / GES A, chauffage électrique individuel
? Place de stationnement, portail électrique, visiophone, digicode
? Bus à 2 min, RER à 7 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1485

5

Diagnostic réalisé le : 08/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1680.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison