Vente maison 4 pièces, 67.89m², Notre-Dame-de-Monts

• 67.89m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Notre-dame-de-Monts 4 pièce(s)

UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Située à Notre-Dame-de-Monts, venez découvrir cette maison de plain-pied dans un environnement naturel et préservé proche du centre-bourg et de ces commerces (boulangeries, boucherie, poissonneries, supermarché ...) .

D'une surface d'environ 67 m2 habitables ,elle dispose d'un séjour donnant sur une véranda de 2026 avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier et une buanderie.

La toiture a été refaite récemment avec la pose de Velux. le grenier est sur dalle béton et accessible par un escalier extérieur , ce qui permet d'envisager différents projets .

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 6 976 m2 vous permettant de profiter du calme de la nature.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La fosse septique est non conforme.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Réf.11307

Contactez nous au 02-52-700.116 ou par mail notredame@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2709

9

Diagnostic réalisé le : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1510.00€ par an

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