Vente maison 4 pièces, 71.38m², Notre-Dame-de-Monts

• 71.38m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison NOTRE DAME DE MONTS 4 Pièces 71.38 m²

Maison NOTRE DAME DE MONTS 4 Pièces 71.38 m²

Maison de plain-pied située à Notre-Dame-de-Monts, offrant 71 m² habitables sur un terrain de 401 m². Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle dispose d'une pièce de vie d'environ 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, proposant un espace chaleureux et lumineux. Agencement pratique, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, facilité d'accès au jardin et à l'extérieur.

Le bien se trouve à seulement 400 mètres des commerces de proximité, facilitant les courses quotidiennes. Les écoles et les services municipaux sont situés à courte distance, tout comme les équipements sportifs et les marchés locaux. À quelques minutes, vous trouverez les vastes plages atlantiques et la forêt domaniale, parfaites pour les promenades, les activités de plein air et les loisirs en bord de mer. Accès routiers aisés pour rejoindre les communes voisines et les principaux axes de la côte.

Arguments concrets : surface habitable de 71 m², terrain de 401 m², pièce de vie généreuse d'environ 40 m², poêle à bois pour une ambiance conviviale, proximité des commerces à 400 m. Bien entretenu et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Réf : 11127.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27910

10

Diagnostic réalisé le : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2230.00€ par an

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