Vente maison 5 pièces, 82.00m², Noyers-sur-Cher

• 82.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Noyers Sur Cher 5 pièce(s) 82 m2

Charme authentique et potentiel exceptionnel pour cette longère et son chais !

Découvrez cette jolie longère en bon état, nichée dans un cadre paisible et bucolique. Elle se compose d'une maison principale pleine de charme, d'un atelier et d'un ancien chai attenant, ainsi que d'une grange cistercienne à rénover.

La maison principale offre :

Une entrée accueillante
Une cuisine spacieuse et conviviale
Une salle à manger chaleureuse
Trois chambres lumineuses avec une vue imprenable sur les champs et les vignes environnantes

Les atouts de cette propriété :

Un potentiel d'aménagement considérable grâce à l'ancien chai et sa taverne, ainsi qu'à la grange cistercienne.
Une surface exploitable d'environ 300 m², idéale pour la création de gîtes ou d'autres projets touristiques.
L'ensemble de la propriété est située au calme.
De plus, possibilité d'acquérir une seconde maison , située sur le terrain. Voir référence CH145 (ST207) sur ladresse.com.

À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ces dépendances.
Ensemble raccordé au tout à l'égout.

Cette propriété unique offre une opportunité rare de combiner charme de l'ancien, confort moderne et potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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