Vente maison 9 pièces, 180.00m², Nozay

• 180.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Charmante longère de 180 m²

À 2km de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette longère d'environ 180 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses pièces lumineuses et son authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une arrière-cuisine, une chaufferie, un espace cave et un espace de stockage.
Vous y trouverez également un chaleureux salon-séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, trois chambres, un bureau, et une belle mezzanine idéale pour créer un espace détente !

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 2 500 m². Les amoureux de nature apprécieront son espace potager ainsi que ses nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, pruniers...).
Un garage attenant à la maison complète l'ensemble.

Autre véritable atout : un puits équipé d'un forage de 43 mètres, raccordé à la maison, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille, avec de nombreux espaces de vie et de rangement. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2419

9

Diagnostic réalisé le : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3560.00€ et 4880.00€ par an

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