Vente maison 3 pièces, 56.00m², Nozay

• 56.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison Treffieux 4 pièce(s) 55 m2

Investisseur ou particulier, Belle opportunité à saisir !! A 10 min de NOZAY (TREFFIEUX).400 mètres de l'étang de Gruellau, un espace 60 hectares à partager entre les promeneurs, les pêcheurs, les campeurs. 2 sentiers de randonnée, parcours de santé, espaces pique-nique aménagés et un espace " jeux" pour enfants.
Dans son hameau en toute tranquillité, sans vis à vis !!!
Venez découvrir cette maison sur son terrain clos et arboré de plus de 2 500m² !!
Celle-ci est composée d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau.
Garage et une dépendance de plus de 55m²!!!
Maison avec du potentiel, possibilité d'extension de 50 m², prévoir des travaux de rafraîchissement !!
Assainissement individuel non conforme !
Toiture ardoise naturelle et huisserie double vitrage PVC, portail motorisé.
Dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

30810

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Diagnostic réalisé le : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1470.00€ par an

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