Vente maison 8 pièces, 144.00m², Nozay

• 144.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Nozay

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2400 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante,
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille,
Une suite parentale confortable, un bureau spacieux de plus de 18 m².
À l'étage, un palier dessert :
Deux chambres supplémentaires, un deuxième bureau, une salle de bains fonctionnelle.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Un garage motorisé avec grenier, une salle de jeux, un local à vélos,
des sous à cochon, une cave et une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace de détente :
Une piscine chauffée de 8 x 4 mètres,
Une grande terrasse de plus de 70 m² avec pergola,
Un terrain paysager sans aucun vis-à-vis.
Autres atouts : chauffage au gaz, toiture en ardoise naturelle, environnement calme à seulement 3 km du bourg.
Un bien rare, alliant charme, confort et nature. À visiter sans tarder !
l'Adresse de NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

19837

37

Diagnostic réalisé le : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2830.00€ et 3890.00€ par an

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