Vente maison 7 pièces, 130.00m², Nozay

• 130.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison 6 pièce(s)

Située à seulement 5 minutes de Nozay et à proximité immédiate de l'axe Nantes/Rennes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon séjour spacieux d'environ 30 m². L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau avec WC rénovée en 2023, ainsi qu'un WC indépendant.
Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux huisseries sur mesure et à une hauteur sous plafond appréciable, apportant une réelle sensation d'espace.
Les travaux récents comprennent la VMC, la salle d'eau, la toiture, la chaudière ainsi que le tableau électrique.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement.
Maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

24777

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Diagnostic réalisé le : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3960.00€ et 5390.00€ par an

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