Vente maison 5 pièces, 118.00m², Nozay

• 118.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Longère Nozay 5 pièce(s)

Venez découvrir en exclusivité chez L'Adresse cette maison coup de coeur !
Idéalement située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité, son environnement calme et la qualité de sa rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie pleine de caractère, où les pierres apparentes, les poutres et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une petite véranda, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une grande chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier avec rangements intégrés dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 400 m², avec une dépendance idéale pour le stockage ou tout autre projet selon vos envies.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC double flux, elle offre de belles performances énergétiques tout en garantissant un excellent confort de vie.

Si vous recherchez une maison authentique, au calme, où le charme de la pierre se mêle au confort moderne, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1063

3

Diagnostic réalisé le : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1450.00€ par an

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