Vente maison 2 pièces, 46.00m², Nozay

• 46.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Nozay 2 pièce(s) 46.430 m2

En plein coeur de Nozay, découvrez ce T2 de 46,69 m², entièrement de plain-pied et à proximité immédiate des commerces et services.

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre d'environ 17 m² avec accès à la cour intérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser le logement et d'en révéler tout le potentiel.

Le bien se situe au sein d'une copropriété de 10 lots. Un format intéressant pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec tous les avantages du centre-ville accessibles à pied.

Copropriété faisant actuellement l'objet d'une procédure concernant des travaux. Informations complémentaires disponibles auprès de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34113

13

Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2040.00€ par an

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