Vente maison 4 pièces, 124.00m², Legé

• 124.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Lege

Charme, emplacement et potentiel au coeur de Legé !

Dans le bourg de Legé, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une charmante terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une magnifique terrasse au style grec, véritable cocon ensoleillé qui invite à la détente et offre un cadre de vie unique.

Le véritable atout de cette propriété, un local commercial vendu avec la maison, offrant de nombreuses possibilités : agrandir la surface habitable selon vos projets ou conserver cet espace pour le louer et bénéficier d'un revenu complémentaire.

Une maison pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour visiter contactez nous au 0614844129 ou sur ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril GAREL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

27684

84

Diagnostic réalisé le : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4380.00€ et 5930.00€ par an

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