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Réf. de l'annonce : 9807391 / 37764
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 78.00m², Ombrée d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44 % TTC | 171 900€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 559,00€
171 900 €
  • 78.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison de campagne à Saint Michel Et Chanveaux

PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 6 000 m² DE TERRAIN

Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités, composée de deux bâtiments implantés sur un terrain d'environ 6 000 m².

Vous y trouverez une longère en pierre à rénover bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel, offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation, de gîte ou d'investissement.

Le pavillon attenant se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un sous-sol complet.

L'environnement calme et verdoyant, associé à la superficie du terrain, permet d'envisager de multiples projets selon vos envies.

Une belle opportunité pour les porteurs de projets et les amateurs de rénovation.

REF : 37 764
DPE : D (233) GES: B (8)
Prix: 171 900 € FAI
Honoraires à charges acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8
8
Diagnostic réalisé le : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1.00€ et 2.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 78.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 6077.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1961

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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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