Vente maison 5 pièces, 96.00m², Rochefort-sur-Loire

• 96.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Rochefort Sur Loire 5 pièce(s) 96 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 69 ANS
Valeur du bien : 175 000€
Bouquet : 88 025€ FAI Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 21 ans

A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE.
Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m² de construction 1900.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :
d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas..

Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m².

Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 20649
DPE D
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2298

8

Diagnostic réalisé le : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2780.00€ par an

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