Vente maison 5 pièces, 120.00m², Erdre-en-Anjou

• 120.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Au coeur d'un lotissement calme et recherché de Vern-d'Anjou

Au coeur d'un lotissement calme et recherché de Vern-d'Anjou, venez découvrir ce pavillon indépendant de plain-pied, soigneusement entretenu et implanté sur un agréable terrain arboré de plus de 700 m².

Cette maison offre une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une belle luminosité. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante. Un cellier ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations de ce bien.

Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin arboré vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ref : 37333
DPE : D (184) GES : B (6)
PRIX : 254 000€ HAI
Honoraires agence à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1846

6

Diagnostic réalisé le : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2480.00€ par an

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