Vente maison 5 pièces, 120.00m², Erdre-en-Anjou

• 120.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Sur Vern d'Anjou de 120 m²

Au coeur d'un lotissement calme et recherché sur la commune de Vern-d'Anjou, découvrez ce joli pavillon indépendant, parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et implanté sur un beau jardin arboré.
La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine, très lumineuse, est aménagée et équipée. La véranda est parfaite pour profiter plus longtemps des belles journées ensoleillées.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'un bureau.
Un cellier apporte un vrai confort au quotidien, et un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
À l'extérieur, le terrain de plus de 700 m² avec un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ref : 37333
DPE : D (184) GES : B (6)
PRIX : 262 000 € HAI
Honoraires agence à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1846

6

Diagnostic réalisé le : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2480.00€ par an

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