Vente maison 6 pièces, 126.00m², Angers

• 126.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 6 pièce(s) 127 m2

Coup de coeur , MAISON ANGEVINE AVEC JARDIN

Un écrin de verdure au coeur d'Angers.

Derrière sa façade pleine de charme, cette belle maison angevine conjugue avec élégance caractère, volumes et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés d'Angers.

Mitoyenne au parc du Pin et à quelques pas de la gare, de la place Lafayette, des écoles et des commerces, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie angevine.

Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes et son agencement familial : double séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau et plusieurs pièces d'eau.

À l'arrière, le jardin arboré et paysagé de plus de 150 m² offre une parenthèse de calme et de verdure, rare en coeur de ville.

Une dépendance et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Un bien de caractère, chaleureux et familial, où le charme de l'ancien rencontre un emplacement privilégié.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

DPE D ( 192)
GES D (37)
Ref : 38244

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19437

37

Diagnostic réalisé le : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2270.00€ et 3080.00€ par an

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