Vente maison 6 pièces, 125.00m², Saumur

• 125.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale de 125 m² à Saint-Hilaire-Saint-Florent

Située à Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités et les écoles, cette maison de 125 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une chaufferie ainsi que deux garages offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 560 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts : un bon DPE, un arrêt de bus situé juste en face de la maison, la proximité des commerces et des établissements scolaires, une pompe à chaleur installée en 2023.

Un bien fonctionnel et familial, offrant un cadre de vie agréable et une situation pratique au quotidien.

À découvrir sans tarder !

Référence : 37954
Honoraires charge acquéreur
DPE : C (161) / GES : B (6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1616

6

Diagnostic réalisé le : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2570.00€ par an

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