Vente maison 5 pièces, 270.00m², Doué-en-Anjou

• 270.00m²
• 5 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 270 m2

Au coeur de Doué-la-Fontaine, cette élégante demeure ancienne de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Développant environ 270 m² habitables, elle s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 945 m² entièrement clos de murs, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et une superbe suite parentale de plus de 30 m² disposant de sa propre salle d'eau avec baignoire et douche, d'un dressing et d'un WC séparé.

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une agréable terrasse, un garage, un puits et une étonnante cave troglodyte qui confèrent à l'ensemble un charme rare et authentique.

Notre avis ? "Une propriété familiale unique, alliant le cachet de l'ancien, le confort des grands espaces et l'intimité d'un jardin sans vis-à-vis, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services de Doué-la-Fontaine."

DPE : C (153) GES : C (17)
Ref : 38422
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2260.00€ et 3100.00€ par an

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