Vente maison 7 pièces, 147.00m², Angrie

• 147.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Entre Vern d'Anjou et Angrie - Charmante longère rénovée avec beaux volumes et cachet

Charmante longère rénovée offrant de très beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poele à bois, d'une cuisine familiale, d'une lingerie avec placard ainsi que d'une suite parentale sur parquet avec sa propre salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres également sur parquet ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 200 m², idéal pour savourer les joies de la campagne et apprécier un environnement calme et verdoyant.
Les atouts : Un spacieux garage de 39 m², parfait pour stationner, stocker ou bricoler, équipé d'une porte sectionnelle. Vous profiterez également d'une entrée entièrement sécurisée avec portail électrique.

Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.

Ref : 37004
DPE : D(181) GES C(25)
Prix : 234 350 € HAI
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18125

25

Diagnostic réalisé le : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3190.00€ par an

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