Revenir aux résultats
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14067411
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 97.00m², Ombrée d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,73 % TTC | 115 000€ honoraires inclus | 105 769€ hors honoraires | Taxe foncière : 575,00€
115 000 €
  • 97.00m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Exclusivité à ne pas manquer à Bel-Air de Combrée !

Exclusivité à ne pas manquer à Bel-Air de Combrée !

Découvrez dès maintenant cette charmante maison mitoyenne des années 1900, partiellement rénovée, située dans le quartier recherché de Bel-Air de Combrée, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces de proximité, espaces verts et accès rapide aux grands axes.

Ce bien vous offre :
Au rez de chaussée: un double salon séjour lumineux avec conduit existant, prêt à accueillir un poêle pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage: deux grandes chambres desservies par un palier.

A l'extérieur:
Un jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente
Un grand garage non attenant et des dépendances pratiques
Deux places de stationnement privative.

Les plus:
Électricité récente
Carrelage moderne
Isolation améliorée
Menuiseries extérieures partiellement changées

Garantie d'un investissement serein, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

REF: 35812
DPE : D (247) / GES : B (8)
Prix : 115 000€ - Honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2478
8
Diagnostic réalisé le : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2430.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 97.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 330.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 1 étage
Ce bien vous interesse ?

Simulez votre financement.
Vous voulez vendre votre maison ou appartement ?

Estimez la valeur de votre bien.

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Nous tenons à vous informer que l'annonce immobilière que vous avez consultée n'est malheureusement plus disponible pour les visites.

Nous comprenons que cela puisse être décevant, mais nous vous encourageons à continuer à explorer nos autres annonces disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier des visites pour d'autres biens. Nous sommes déterminés à vous accompagner dans votre recherche et à vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.

Merci pour votre compréhension et votre intérêt.

Les maisons similaires