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Réf. de l'annonce : 14208886 / 14772

Vente maison 2 pièces, 50.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 058,00€
190 000 €
  • 50.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Investissement ou première acquisition .Quartier gare .Maison, dépendances, garage.

Très rare ! Venez découvrir cette jolie maison en fond de cour, très calme .
Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie avec cuisine ouverte et salon cocooning en contre bas.
Quelques marches vous permettent d'accéder à votre suite parentale avec salle d'eau et WC , grand dressing.
Un cellier pour la gestion du quotidien.
La maison bénéficie d'un écrin de verdure, et de 2 dépendances pour agrandissement ou studios, une cave , local à vélo.
Ce bien offre un fort potentiel à 2 minutes à pied de la gare .
Petite copro bénévole. Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
35614
14
Diagnostic réalisé le : 17/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1850.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Garages/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 13 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 840.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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