Vente maison 5 pièces, 187.00m², Orléans

• 187.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Murs Bar Restaurant de charme en bords de Loire

Bien connu des Orléanais ce lieu à l'emplacement exceptionnel en bords de Loire, au coeur d'un cadre unique et recherché, ce bar restaurant plein de caractère, bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.
L'établissement dispose : d'une cuisine équipée, adaptée à une activité de restauration.
D'un bar convivial et d'espaces intérieurs chaleureux
Salon de réception idéal évènements privés
Atout rare : Une superbe terrasse au premier niveau avec vue dégagée et la possibilité d'une plage offrant un cadre exceptionnel et très attractif en saison estivale.
Les 2 chambres vous permettent de résider sur place pour plus de disponibilité.
Idéal pour un projet de bar, restaurant, guinguette, ou tout autre projet commercial .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17035

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Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2120.00€ et 2880.00€ par an

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