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Réf. de l'annonce : 14255134 / 14565

Vente maison 5 pièces, 187.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur
480 000 €
  • 187.00m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Murs Bar Restaurant de charme en bords de Loire

Bien connu des Orléanais ce lieu à l'emplacement exceptionnel en bords de Loire, au coeur d'un cadre unique et recherché, ce bar restaurant plein de caractère, bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.
L'établissement dispose : d'une cuisine équipée, adaptée à une activité de restauration.
D'un bar convivial et d'espaces intérieurs chaleureux
Salon de réception idéal évènements privés
Atout rare : Une superbe terrasse au premier niveau avec vue dégagée et la possibilité d'une plage offrant un cadre exceptionnel et très attractif en saison estivale.
Les 2 chambres vous permettent de résider sur place pour plus de disponibilité.
Idéal pour un projet de bar, restaurant, guinguette, ou tout autre projet commercial .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17035
35
Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2120.00€ et 2880.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 187.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1600
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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