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Réf. de l'annonce : 14404435 / 14752

Vente maison 3 pièces, 78.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur
310 000 €
  • 78.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Orleans Dunois - Maison 3 Pièces 77m² + Jardin

Située dans le quartier recherché de Dunois, Maison de ville 77m² hab. (90m² au sol) avec son jardin au calme.

Rez-de-chaussée (44m²) comprenant une entrée, un séjour, une jolie cuisine dinatoire de 16m² avec accès à un jardin intimiste d'environ 30m² avec sa partie terrasse et son cabanon, une buanderie et des w-c complètent ce niveau.
1er étage (25m²) un palier desservant une chambre, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains avec w-c; le 2ème étage (22m² au sol / 8,6m² hab.) est composé d'une chambre mansardée.

L'extérieur vous offrira jardin et terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du marché de la Place Dunois, des écoles et la gare est accessible en moins de 10mn à pied.
Rare sur le marché à ne pas manquer !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2027
7
Diagnostic réalisé le : 08/02/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 85.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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