Vente maison 7 pièces, 238.08m², Orvault

• 238.08m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison contemporaine 238m² aux prestations haut de gamme

Nouveauté L'ADRESSE,

RARE SUR LE SECTEUR MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas des commerces de Sautron et à proximité d'Orvault, cette magnifique maison contemporaine de 2017 offre 238 m² habitables sur une parcelle généreuse de plus de 1 280 m² paysagés et clos.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes).

Le rez-de-chaussée se complète d'une suite parentale élégante, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), d'une lingerie et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez une salle de bains familiale avec douche et baignoire, deux belles chambres avec rangements et une spacieuse salle de jeux de 20 m², idéale pour les enfants ou un espace multimédia.

Côté annexes, la maison dispose de deux celliers (dont un pouvant être transformé en salle de bains), d'un double garage, et d'un magnifique jardin paysager avec piscine sans vis-à-vis et cuisine d'été, parfait pour recevoir en toute intimité.

- Prestations et matériaux de qualité
- Environnement verdoyant et privilégié
- Transports et commodités accessibles à pied

Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel et des volumes généreux : cette propriété est un véritable coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

499

9

Diagnostic réalisé le : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1225.00€ et 1657.00€ par an

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