Vente maison 8 pièces, 156.00m², Orvault

• 156.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Orvault 8 pièces

Maison familiale lumineuse aux beaux volumes, quartier recherché.

Située dans un environnement calme et prisé, cette agréable maison à étage séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa belle exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied


Une vaste entrée accueillante


Deux belles chambres d'environ 11 m² chacune, équipées de placards


Un salon-séjour spacieux de 39 m², lumineux et traversant, exposé Sud-Est


Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle)


Une salle d'eau


Un cellier pratique pour le rangement


WC séparés


À l'étage :


Trois chambres


Une salle d'eau


Une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte)


WC séparés


Les plus :


Combles aménageables offrant environ 50 m² habitables supplémentaires


Garage attenant de 20 m²


Terrain d'environ 356 m²


Atouts majeurs :


Situation privilégiée


Beaux volumes


Excellente luminosité


Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rudolph ARDIERO ? EI
Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

247

Diagnostic réalisé le : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3270.00€ par an

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