Vente maison 7 pièces, 300.00m², Ozoir-la-Ferrière

• 300.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison à 20 minutes d'OZOIR LA FERRIERE !

Situé à 20 minutes d'OZOIR LA FERRIERE !
Avis aux amateurs de construction de qualité alliée à de superbes volumes !
Nichée dans un village à l'esprit champêtre de Seine-et-Marne, cette bâtisse édifiée en 2000, saura combler vos attentes tant en termes de volumes que de prestations !

Dès le portail motorisé franchi, on ressent une certaine aisance, vous pourrez y stationner tous vos véhicules à l'abri des regards. Un garage et un carport sont disponibles en plus du parvis.

La partie habitable quant à elle démarre de manière faste par une superbe entrée permettant de rejoindre une vaste pièce de vie composée d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée où vos talents culinaires pourront être mis à l'honneur !

Vous apprécierez également le cellier attenant permettant d'y stocker énormément et en toute discrétion mais aussi d'une pièce utilisable en buanderie !
Dans celle-ci, vous y trouverez une chaudière remplacée en 2025 et nettement moins énergivore que la précédente. De plus, elle est pilotable à distance !
Toujours au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de bains privative.
Passons maintenant à l'étage !
Un palier permet d'accéder à trois chambres (dont une disposant de sa salle de bains privative), une salle d'eau, un bureau (pouvant aussi être utilisé en chambre d'appoint) et aussi un dressing.
L'espace extérieur vous offrira la possibilité de très bien recevoir vos proches via l'agréable terrasse exposée SUD- OUEST.
Sur le terrain, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers!
Ne tardez pas : la saison des cerises approche !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2730.00€ et 3740.00€ par an

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