Vente maison 3 pièces, 71.97m², Annet-sur-Marne

• 71.97m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces, avec cave - proche commerces, écoles et transports

Située en plein centre-ville d'Annet-sur-Marne, cette maison au cachet unique séduit par son style atypique et son ambiance chaleureuse.
Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : écoles, commerces et transports à proximité immédiate.

Les atouts du bien :
- Deux belles chambres aux volumes agréables
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC
- Cave pratique pour le stockage
- Cadre paisible, offrant confort et tranquillité

Description :

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie conviviale, sublimée par des poutres apparentes, avec un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Le premier étage dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit et bureau, accompagnée d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou encore un investissement locatif.

Frappez à la bonne porte !

Audrey Gardelle - EI
L'Adresse Success Immobilier
06 62 93 24 75
RSAC 949 733 364 ? Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

30863

63

Diagnostic réalisé le : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1400.00€ par an

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