Vente maison 6 pièces, 126.00m², Palluau

• 126.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

PALLUAU - Pavillon de plain-pied alliant confort, volumes et performance énergétique

L'ADRESSE - EN EXCLUSIVITÉ À PALLUAU
Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Palluau, découvrez ce pavillon de plain-pied conjuguant performance énergétique, confort moderne et qualité de vie.
Classée B, cette maison incarne l'équilibre parfait entre maîtrise des charges et bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose avec une agréable pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière naturelle, elle donne accès à une terrasse exposée sud/ouest . Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager.
Un espace nuit parfaitement optimisé, clair et bien distinct, se compose :
De quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bains complète (baignoire + douche), d'un WC indépendant.
Une distribution intelligente qui favorise intimité et sérénité pour toute la famille.
Des annexes aux volumes rares : un garage de 39 m² : stationnement, stockage, atelier...
Un extérieur sécurisé et propice à la détente
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 620 m², garantissant sécurité, intimité et tranquillité.
Des prestations techniques performantes
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, confort homogène et consommation maîtrisée
- Volets roulants électriques
- Plain-pied : accessibilité optimale et confort durable
Idéal pour une famille en quête de stabilité, ou pour un projet de vie orienté performance énergétique et qualité de vie.
Palluau, commune dynamique, TOUS COMMERCES ET ECOLES, appréciée pour son cadre résidentiel et son atmosphère paisible.
Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

923

3

Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1540.00€ par an

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