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Réf. de l'annonce : 14240546 / 2841

Vente maison 4 pièces, 111.00m², Pennautier

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 994,00€
299 900 €
  • 111.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Proche CARCASSONNE, Maison de plain pied avec garage

À seulement 5 minutes à l'ouest de Carcassonne, au coeur du village très recherché de Pennautier, bénéficiant de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie à la fois confortable, moderne et paisible. Dès l'entrée le ton est donné : une belle entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Cet espace de vie convivial donne directement accès à une superbe terrasse d'environ 60 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La maison est agrémentée par un grand cellier, très pratique pour le rangement du quotidien, ainsi qu'un garage spacieux, permettant aussi bien le stationnement que le stockage.
À l'extérieur, le jardin offre un véritable potentiel d'aménagement. Et si l'on devait imaginer un petit plus? une piscine trouverait naturellement sa place, pour profiter de moments conviviaux lors des belles soirées d'été, à l'abri des regards.

Jonathan : " Une maison familiale ! "

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
251
1
Diagnostic réalisé le : 23/04/2018
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 111.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 845.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2017

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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