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Réf. de l'annonce : 14549901 / 6157

Vente maison 6 pièces, 165.00m², Plaisance-du-Touch

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 418 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 212,00€
418 000 €
  • 165.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale de 165 m² au coeur de Plaisance-du-Touch

Idéalement située en plein centre de Plaisance-du-Touch, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de + de 740 m².
Un bien rare qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, avec cellier buanderie attenant.

Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et un deuxième WC , idéale pouraccueillir famille et amis en toute intimité.

Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette maison offre un fort potentiel pour devenir le cocon idéal d'une grande famille ou s'adapter à vos projets de vie.

Sans oublier un double garage avec porte motorisée ( 50m²), un puit..

Son véritable atout ? Une situation exceptionnelle, en plein centre de Plaisance-du-Touch, vous permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports en commun et à l'ensemble des services du quotidien.

Une maison aux nombreux atouts qui n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1566
6
Diagnostic réalisé le : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2300.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 165.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Terrain 747.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1996
    • Immeuble de 1 étage

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2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
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  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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