Vente maison 7 pièces, 150.36m², Pouillé

• 150.36m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Pouille

Pouillé. À seulement quelques minutes du Zoo de Beauval, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.

Édifiée sur un sous-sol total, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau donnant accès à une superbe véranda de 50 m², entièrement ouverte sur la nature. Cet espace chaleureux comprend également un coin bureau avec sanitaires, idéal pour exercer une activité libérale en toute tranquillité.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'un garage, d'une buanderie et d'une chambre d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3 000 m², dont une partie est boisée. La grande cour aménagée et le portail motorisé facilitent le stationnement. À l'arrière, un vaste hangar et ses abris attenants, à l'abri des regards, permettent de stocker, bricoler ou de garer plusieurs véhicules.

Les + : terrain entièrement clos, portail motorisé, double vitrage, volets roulants électriques récents, DPE D.

Un bien complet, rare sur le secteur = à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24348

48

Diagnostic réalisé le : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3850.00€ et 5270.00€ par an

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