Vente maison 7 pièces, 543.00m², Prayssac

• 543.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Propriété d'exception en pierre au coeur de Prayssac

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité.
La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière.
Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing.
Une salle d'eau indépendante et un cave.
À l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant.
Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine.
Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble.
Terrain clos et arboré de 3695m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2168

8

Diagnostic réalisé le : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5410.00€ et 7330.00€ par an

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