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Réf. de l'annonce : 13691650 / 1586
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 105.00m², Préfailles

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13 % TTC | 495 000€ honoraires inclus | 480 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 880,00€
495 000 €
  • 105.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison PLAIN PIED A LA POINTE ST GILDAS

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE.

À deux pas de la mer située sur la pointe Saint Gildas, cette maison parfaitement entretenue vous invite à une vie de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Son séjour traversant baigné de lumière et sa cuisine aménagée offrent un cadre chaleureux et convivial. Les trois chambres spacieuses et le grand garage complètent l'espace principal.

Une extension récente enrichit le bien, avec une vaste chambre agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour offrir davantage d'intimité ou accueillir des invités.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos, orienté plein sud et bordé d'arbres, promet des instants privilégiés entre soleil et tranquillité.

Cette maison rare sur le secteur est un véritable coup de coeur pour les amateurs de sérénité et de proximité avec la mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
41
Diagnostic réalisé le : 20/08/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 105.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1975
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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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